Проект "ЖК 1147"
Проектируемая квартира находится в живописном квартале в СВАО в доме бизнес класса в пешей доступности от м. Алексеевская, Лосиного острова и выставочного комплекса ВДНХ.
Площадь квартиры до проектирования составляла 105.7 м², в т.ч. лоджия 1.4 м². После перепланировки - 104,9 м²
Дизайн-проект выполнен для молодой семьи из 3-х человек в современном стиле с использованием нейтральной гаммы. Проект был полностью закомплектован материалами, оборудованием и мебелью, а также были выполнены фотореалистичные 3d модели каждого помещения.
По данному объекту велось комплексное проектирование, в том числе и по инженерным разделам - электрика, канализация и водоотведение, отопление, кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение. Была также оказана помощь в подготовке альбома для согласования в МосЖилИнспекции. По техническому заданию заказчиков был выпущен отдельно раздел "Домашний кинотеатр"
Изначальная планировка от застройщика предусматривала наличие одной большой гостиной и отдельной кухни. Заказчики сочли правильным пожертвовать большой гостиной в счет еще одной небольшой спальни (на случай расширения семьи). Поэтому ими было принято решение объединить кухню с гостиной. Также в квартире предусмотрено три гардеробных комнаты (от 3 до 4.8 м²), что позволило освободить пространства комнат от громоздких платяных и хозяйственных шкафов. Мастер ванная представляет собой просторное помещение с большой ванной , двумя раковинами, шкафом со стиральной машиной. Ее размеры были увеличены за счет коридора. Жилые комнаты небольшие, но достаточны для уединенного отдыха членов семьи. На лоджии проектом предусмотрено рабочее место для главы семейства. Основным материалом, задающим атмосферу уюта в квартире, стала инженерная доска высокого качества для покрытия пола, а также межкомнатные двери из массива. Дальние комнаты и санузлы (так называемую приватную часть квартиры) отделяет раздвижная стеклянная перегородка, выполненная в бронзовом цвете с небольшим зеркальным эффектом. Все дверные проемы запроектированы нестандартной высоты -236 см. Для кухонного гарнитура выполнена ниша, чтобы он максимально органично вписался в пространство. По этой же причине мебельные шкафы предусмотрены до потолка. Зона домашнего кинотеатра с диваном обыграна дополнительно скрытой потолочной подсветкой, лишний сценарий света придаст уюта во время семейных просмотров.
Молоткова Анастасия
Расим Муллахметов
220 000 рублей (без учета госпошлин на подготовку документов)
Проект в реализации, выполнена черновая отделка, получено согласование перепланировки от МосЖилИнспекции
В части отопления была произведена перекладка труб отопления от застройщика с организацией коллектора внутри квартиры. Разводка труб водоснабжения - тройниковая. Все коммуникации будут спрятаны в шкафу мебельного исполнения.
В пирог пола проектом заложена рулонная шумоизоляция по всей квартире с целью уменьшить ударный шум. В толще потолка также применили ультратонкую шумоизоляцию, что позволило значительно улучшить акустические показатели внутри квартиры. В ходе строительства было принято решение шумоизолировать дополнительно стены по периметру квартиры (граничащие с соседями и лестничной клеткой). В гостинной и кухне с применением обшивки из ГКЛ на металическом каркасе, в жилых комнатах - бескаркасная обшивка стен многослойными звукоизоляционными панелями Акустик + Классик с обшивкой листами ГКЛ.
Стены возведены из блоков ПГП. Но маленькая спальня, примыкающая к гостиной, где располагается система домашнего кинотеатра, была возведена из ГКЛ на металлической каркасе толщиной 150 мм, с целью максимально изолировать от проникновения звуков без потери площади.
Была разведена электрика в соответствии с выполненным и согласованным проектом ЭОМ, а также разведены провода для видеонаблюдения и домашнего кинотеатра. Проложена система вентиляции и кондиционирования согласно выполненным проектам.
Максим Никифоров
Молотков Николай
Молоткова Анастасия
26000 руб./м²
Проект в реализации, выполнена черновая отделка